
L’écoquartier de l'Étoile, pour redessiner le quartier de la gare d'Annemasse
En bref Un quartier de 19 hectares autour de la nouvelle gare d’Annemasse
Le quartier de l'Étoile se situera sur les communes d’Ambilly, Annemasse et Ville-la-Grand, sur plus de 19 hectares. Il se déploie sur le site de l’ancien hôpital et autour de ce que sera la nouvelle gare d’Annemasse. Il accueillera logements, bureaux, commerces, équipements de formation, espaces publics et espaces de loisirs. Il trouvera son dynamisme grâce à sa proximité directe avec la nouvelle gare d’Annemasse, nouvelle porte d’entrée du territoire national.
Cliquez ici pour voir le site internet de l'écoquartier de l'étoile
L'essentiel Un nouveau quartier pour dynamiser le territoire

Annemasse Agglo se lance dans la conception de ce nouveau quartier pour…
- accompagner la rénovation de la nouvelle gare d’Annemasse ;
- répondre aux besoins en logements sur le territoire : densification à proximité des axes de transport en commun avec 1500 logements prévus et une production équilibrée de logements libres, sociaux et abordables ;
- renforcer la fonction économique et touristique du territoire.
Le nouveau quartier doit être achevé à horizon 2031. Les premiers bâtiments ont été livrés fin 2019.
Les points clefs Plus qu’un quartier, un écoquartier
Le quartier Etoile répond à la démarche « écoquartier » mis en œuvre par le Ministère du Logement et de l’Habitat durable qui vise à favoriser l’émergence d’une nouvelle façon de concevoir, de construire et de gérer la ville durablement : gestion exemplaire des ressources, qualité de vie, simplicité fonctionnelle, qualité des espaces bâtis et des espaces publics, innovations, etc.
Le projet Etoile, un projet qui se concrétise
En novembre 2013, la démolition de l’ancien hôpital d’Ambilly représentait le premier chantier d’envergure du projet.
Le premier secteur "Etoile Sud-Ouest" du projet a également été réalisé, pour le compte de la Ville d’Annemasse. Il s’agit du secteur le long de la voie verrée, en amont de la gare d’Annemasse. Il représente plus de 20 000 m² de bureaux, dont le siège d’Annemasse Agglo, l’espace de la Région Auvergne-Rhône-Alpes, la Maison de l’Economie Développement, les locaux de la Cité de la Solidarité Internationale et de la Cité des Métiers. Cette zone comprend également 120 logements, un parking et le square Stéphane Hessel de 2 300m², dédié aux jeux et à la détente.

Bouygues Immobilier, aménageur du quartier
Annemasse Agglo a confié la mission de construire l’écoquartier Etoile à Bouygues Immobilier. Il pilote l’opération aux côtés de l’agence Devillers et Associés, architectes, et des partenaires chargés de la conception urbaine et technique.

L’écoquartier Etoile, un projet à plusieurs dizaines de millions d’euros
L’écoquartier Etoile représente un coût total de plusieurs dizaines de millions d’euros. Le coût est pris en charge par Annemasse Agglo et les communes d’Ambilly, Annemasse et Ville-la-Grand.
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Site de l'écoquartier de l'Étoile https://www.ecoquartier-etoile.fr/Le dossier en lien

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