Un PLH permet à un établissement intercommunal de concentrer entre ses mains l’ensemble des vecteurs d’intervention dans le domaine de l’habitat, et de mettre en place des actions pour remédier aux dysfonctionnements constatés.

Malgré les efforts réalisés, il reste plus de 3000 demandeurs en attente d’un logement social sur l’agglomération. Par ailleurs, de nombreuses familles sont logées dans de mauvaises conditions (logement inadapté, trop cher…) ou finissent par quitter l’agglomération pour trouver un habitat qui leur convienne mieux.

Notre territoire s’est urbanisé de manière peu organisée. Aujourd’hui, les terrains nus à bâtir se sont raréfiés. A contrario, les besoins en logement s’intensifient.
Il en résulte une escalade des prix du marché de l’immobilier renforcée par la situation géographique frontalière à la Suisse. Cette situation difficile en matière d’habitat entraine la précarisation d’une partie de la population. C’est pour répondre à cela que l’ex-CCV et l’ex-2c2a avaient déjà réalisé un diagnostic commun de leurs précédents PLH.

L’équilibre social de l’habitat fait partie de l’une des compétences obligatoires de la Communauté d’agglomération. Depuis le 1er janvier 2008, date de la fusion des 2 Communautés de communes, le PLH est mis en œuvre à l’échelle des 12 communes d’Annemasse Agglo. Aujourd’hui, il s’agit d’un territoire cohérent réunissant 75 000 habitants qui s’engage pour la première fois dans cette démarche de rénovation du PLH.