L’écoquartier Etoile Annemasse-Genève, pour redessiner le quartier de la gare d'Annemasse

En bref Un quartier de 17 hectares autour de la nouvelle gare d’Annemasse

Le quartier Etoile Annemasse-Genève se situera sur les communes d’Ambilly, Annemasse et Ville-la-Grand, sur plus de 17 hectares. Il se déploie sur le site de l’ancien hôpital et autour de ce que sera la nouvelle gare d’Annemasse. Il accueillera logements, bureaux, commerces, équipements de formation, espaces publics et espaces de loisirs. Il trouvera son dynamisme grâce à sa proximité directe avec la nouvelle gare d’Annemasse, nouvelle porte d’entrée du territoire national.

L'essentiel Un nouveau quartier pour dynamiser le territoire

Ecoquartier Etoile-Annemasse-Genève

Nouvel écoquartier Etoile Annemasse-Genève, perspective - Crédit : © Gautier+Conquet

Annemasse Agglo se lance dans la conception de ce nouveau quartier pour…

  • accompagner la rénovation de la nouvelle gare d’Annemasse ;
  • répondre aux besoins en logements sur le territoire : densification à proximité des axes de transport en commun avec 1200 logements prévus et une production équilibrée de logements libres, sociaux et abordables ;
  • renforcer la fonction économique et touristique du territoire.

Le nouveau quartier doit être achevé à horizon 2031. Les premiers bâtiments seront livrés fin 2019.

Les points clefs Plus qu’un quartier, un écoquartier

nouvelle gare d'annemasse vue du haut

Le quartier Etoile Annemasse-Genève répond à la démarche « écoquartier » mis en œuvre par le Ministère du Logement et de l’Habitat durable qui vise à favoriser l’émergence d’une nouvelle façon de concevoir, de construire et de gérer la ville durablement : gestion exemplaire des ressources, qualité de vie, simplicité fonctionnelle, qualité des espaces bâtis et des espaces publics, innovations, etc.

Le projet Etoile Annemasse-Genève, un projet qui se concrétise

En novembre 2013, la démolition de l’ancien hôpital d’Ambilly représentait le premier chantier d’envergure du projet.

Le premier secteur « Etoile Sud-Ouest » du projet a également été réalisé, pour le compte de la Ville d’Annemasse. Il s’agit du secteur le long de la voie verrée, en amont de la gare d’Annemasse. Il représente plus de 20 000 m² de bureaux, dont le siège d’Annemasse Agglo, l’espace de la Région Auvergne-Rhône-Alpes, la Maison de l’Economie Développement, les locaux de la Cité de la Solidarité Internationale et de la Cité des Métiers. Cette zone comprend également 120 logements, un parking et le square Stéphane Hessel de 2 300m², dédié aux jeux et à la détente.

square stephane hessel

Secteur Etoile Sud-Ouest, square Stéphane Hessel

Bouygues Immobilier, aménageur du quartier

Annemasse Agglo a confié la mission de construire l’écoquartier Etoile Annemasse-Genève à Bouygues Immobilier. Il pilote l’opération aux côtés de l’agence Devillers et Associés, architectes, et des partenaires chargés de la conception urbaine et technique.

Etoile Annemasse-Genève, Bouygues Immobilier

Christian Devillers, Architecte-Urbaniste ; Guillaume Matherlier, maire d'Ambilly et vice-président d'Annemasse Agglo ; Nadine Jacquier, maire de Ville-la-Grand et vice-présidente d'Annemasse Agglo ; Christian Dupessey, maire d'Annemasse et président d'Annemasse Agglo et Emmanuel Desmaizières, directeur général UrbanEra® (Bouygues Immobilier).

L’écoquartier Etoile Annemasse-Genève, un projet à plusieurs dizaines de millions d’euros

L’écoquartier Etoile Annemasse-Genève représente un coût total de plusieurs dizaines de millions d’euros. Le coût est pris en charge par Annemasse Agglo et les communes d’Ambilly, Annemasse et Ville-la-Grand.

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